Оценка собственных финансовых возможностей
Это необходимо сделать ещё до поиска.
Проверить состояние своих сбережений очень просто. Однако определить сумму, которую инвестируете в покупку, уже не так просто. Всегда имейте в виду, что стоимость недвижимости не всегда является единственной составляющей общей суммы инвестиций.
Конечно же, стоимость составляет наиболее значительную часть инвестиций, но следует учитывать и другие расходы.
Ремонт, расходы на оборудование, на переезд, налог на приобретение недвижимости и многое другое могут значительно увеличить первоначальную инвестицию. Поэтому к покупке стоит подходить рассудительно и заранее взвесить возможные сопутствующие расходы.
Если для приобретения недвижимости вы хотите использовать кредит (ипотека и другие), тогда более чем уместно посетить банк или обратиться к финансовому консультанту уже в момент, когда вы начинаете задумываться о приобретении недвижимости. Предварительно проверив свои собственные возможности, вы получите более точное представление о размере кредита, который сможете получить, о приблизительных ежемесечных платежах, а также вы получите представление о том, что всё необходимо будет представить банку при подаче заявления о предоставлении кредита. Таким образом, Вы получите возможность лучше и быстрее реагировать, когда появится подходящая для Вас недвижимость.
Продавцы и риэлторы ценят, когда покупатель заранее знает свои финансовые возможности, а в случае необходимости может подтвердить свою платежеспособность. В таком случае купля-продажа происходит значительно быстрее, а многие продавцы готовы оценить быстрые действия например скидкой с цены. Поэтому готовность и способность действовать быстро - это ваше преимущество.
