Стоимость аренды

Чтобы получить первоначальное представление о цене достаточно просмотреть на сайте Bigle.cz предложения по аналогичной недвижимости в том же месте. Так Вы очень быстро получите основное представление о том, по каким ценам недвижимость сдаётся в аренду в данном месте. Конечно, всегда сравнивайте сопоставимое… Цена зависит от местоположения, размера, состояния объекта недвижимости и, конечно же, от размера затрат, связанных с эксплуатацией. Для более точного представления о стоимости недвижимости в данном месте Вы можете воспользоваться оценщиком арендной платы «Bigle.cz», который на основании обширной статистики осуществлённых аренд поможет определить более точную стоимость аренды.
Cтруктура стоимости
В основном зависит от Вас, но существуют определенные законные ограничения, которые необходимо учитывать. Всегда лучше разделить сумму на стоимость аренды и «удобств», т.е. расходы, связанные с пользованием недвижимостью. В последствии лучше расходы, связанные с пользованием, перевести непосредственно на арендатора. По крайней мере, те расходы, у которых это возможно. Как правило, электричество, газ, интернет и т. п. Напротив, существуют расходы, которые не могут быть отделены от стоимости аренды. Поэтому, если Вы требуете арендную плату в размере, например, 15 000 Кч + расходы, связанных с пользованием недвижимостью, важно определить эти расходы в договоре и указать, какие из них будет оплачивать собственник, а счёт выставлять арендатору и какие будет оплачивать арендатор непосредственно поставщикам услуг. Также, например арендодатель не может выставить арендатору счёт на фонд ремонта или перевести данный платёж на него. Таким образом расходы, связанные с платежом фонда ремонта, это дело собственника недвижимости и его размер необходимо учесть при определении стоимости аренды.