Поиск

image

Вы ищете или уже нашли подходящую недвижимость для аренды? Что Вас должно интересовать далее?
Вы имеете не только прекрасный обзор предложений на рынке, но и возможность управлять своими запросами с помощью своего личного «аккаунта Bigle», следить за актуальными предложениями с помощью фильтров. Таким образом Вы всегда в курсе и не пропустите ни одного интересного предложения.
Всегда интересуйтесь, кто в действительности является собственником недвижимости и с кем Вы ведёте переговоры, с собственником или его доверенным лицом. Если Вы ведёте переговоры с представителем или посредником, тогда он Вам должен предоставить доверенность или другой документ, на основании которого он имеет право действовать от имени собственника недвижимости

Услуги, которые могут быть для Вас полезны

ico
Настройка Робопса

Другие разделы

Переговоры по конкретной недвижимости

image

И в случае аренды важно ознакомиться с юридическим состоянием недвижимости. Попросите предоставить Вам при осмотре или в рамках последующих переговоров об условиях аренды актуальное Свидетельство о праве собственности, в котором Вы сможете ознакомиться с основными данными... Также будьте готовы к тому, что если Вы интересуетесь техническим или юридическим состоянием недвижимости, условиями аренды, то владелец может и будет интересоваться Вашей платёжеспособностью, на что Вы живете, может запросить возможные рекомендации от предыдущих арендодателей.

Если Вы ведёте переговоры с посредником, Вам нравится недвижимость и Вы выполняете требования арендодателя, тогда прежде чем подписывать возможное Соглашение о бронировании, Договор аренды или любой другой документ, всегда запрашивайте эту документацию заранее, чтобы Вы внимательно могли ознакомиться с ее содержанием. В случае ошибок в договоре такие обещания как «мы дополним это в договор потом», себя не оправдывают.

Другие разделы

Договора

image

Если Вы ведёте переговоры напрямую с владельцем, а у него нет проектов договоров, Вы можете получить проект Договора аренды с помощью Bigle.cz. Исходя из Ваших требований, мы оформим и подготовим документацию, которая будет полностью соответствовать Вашим потребностям, причём с учётом обеспечения возможных рисков, которые люди очень часто не осознают.

Если Вы договорились с владельцем или риэлтором, Вы подписываете Договор аренды. Опять же ... Идеально хотя бы в этот момент встретиться с прямым собственником ... в случае, если это невозможно, требуйте это обосновать и предоставить доверенность, в которой точно указывается, к чему представитель собственника недвижимости уполномочен (например, подписывать договора, согласовывать условия договора, принимать наличные деньги и т. д. и т. п.). Если подписывая договор Вы что-либо оплачиваете наличными, попросите квитанцию.

Если Вы принимаете недвижимость в пользование, настаивайте на составлении Акта сдачи-приёмки. Если у владельца или его посредника нет Акта сдачи-приёмки, Вы можете воспользоваться услугами и помощью Bigle.cz и получить Акт сдачи-приёмки на заказ. Акт сдачи-приёмки всегда содержит спецификацию сдаваемой недвижимости, идентификации того, кто сдаёт и того, кто принимает, их контактные данные, показания счётчиков энергии, перечень оборудования недвижимости, а также перечень и количество передаваемых ключей. Если поставки энергий (электричество, газ и т.п.) Вы будете переписывать на себя, тогда составляющей Акта сдачи-приёмки может быть доверенность на перевод, и с подписанным договором Вы сами сможете переписать поставку энергий на себя.

ico
Образец Договора аренды

Не беспокойтесь, даже если вы обнаружите на сдаваемой недвижимости какие-либо недостатки, обеспечьте фотодокументацию, которая также может быть частью Акта сдачи-приёмки. Все возможные дефекты внесите в Акт сдачи-приёмки... Таким образом Вы сможете избежать неприятностей в будущем.

ico
Акт сдачи-приёмки

Другие разделы

Страхование

image

Недвижимость как единое целое должна быть застрахована собственником. Для Вас важно подумать о рисках, следующих из Вашей деятельности и пользования снимаемой недвижимостью. Многие риски и возможные будущие проблемы могут быть решены с помощью подходящего страхового продукта.

ico
Страховые услуги

Другие разделы