Zhodnocení vlastních finančních možností

Toto je nutné udělat ještě před tím, než začnete hledat.
Zkontrolovat stav svých úspor je velmi jednoduché. Určit částku, kterou do koupě investujete ale tak triviální není. Vždy myslete na to, že cena nemovitosti nemusí být nutně jedinou položkou, ze které se celková investice skládá
Samozřejmě, že cena nemovitosti tvoří nejpodstatnější část investice, myslete ale i na další náklady.
Rekonstrukce, náklady na vybavení, náklady na stěhování, daň z nabytí nemovitosti a další mohou prvotní investici značně navýšit. Je proto rozumné ke koupi přistupovat s rozvahou a případné doprovodné náklady zvažovat předem.
Pokud na pořízení nemovitosti chcete využít úvěr (hypotéka a jiné) je více než vhodné navštívit banku, nebo oslovit finančního poradce již v době, kdy nad pořízením nemovitosti začínáte uvažovat. Předběžným prověřením svých vlastních možností získáte mnohem lepší představu o tom, na jakou výši úvěru dosáhnete, kolik budete měsíčně zhruba splácet a získáte také přesnější představu o tom, co vše budete muset bance při žádosti o poskytnutí úvěru doložit. Touto cestou získáte také možnost lépe a rychleji reagovat v případě, kdy vhodnou nemovitost ke koupi najdete.
Stále platí, že prodejci i realitní zprostředkovatelé ocení, když zájemce zná své možnosti předem a je schopen svou bonitu případně i prokázat. V takovém případě totiž může být prodej podstatně rychlejší a řada prodejců je i v dnešní době ochotna rychlé jednání ocenit třeba i slevou z prodejní ceny. Připravenost a schopnost pružného jednání je tedy jednoznačně Vaší výhodou.