Pokud jednáte přímo s majitelem a ten návrhy smluv nemá, můžete vhodný návrh nájemní smlouvy získat prostřednictvím Bigle.cz. Na základě Vašich požadavků vytvoříme a připravíme dokumentaci odpovídající přesně Vašim potřebám a to i s přihlédnutím k ošetření případných rizik, která si lidé velmi často nepřipouští.
Pokud jste se s majitelem či zprostředkovatelem dohodli, podepisujete nájemní smlouvu. Opět … Ideální je alespoň v tuto chvíli setkání s přímým majitelem. V případě, že to není možné, vyžadujte smysluplné zdůvodnění a předložení plné moci, ve které je přesně specifikováno, k čemu je zástupce majitele zplnomocněn (tedy podpisy smluv, jednání o podmínkách smluv, přebírání finanční hotovosti atd.) V případě, že s podpisem smluv hradíte jakoukoliv platbu v hotovosti, vyžádejte si potvrzení o úhradě.
V případě, že přebíráte nemovitost k užívání, trvejte na zhotovení předávacího protokolu. Pokud majitel či zprostředkovatel předávací protokol nemají, můžete využít služeb a pomoci Bigle.cz a získáte předávací protokol na míru naším prostřednictvím. Předávací protokol bude obsahovat vždy specifikaci přebírané nemovitosti, identifikaci přebírajícího a předávajícího, jejich kontaktní údaje, stavy měřičů energií, soupis vybavení nemovitosti, seznam a počet předávaných klíčů. V případě, že budete energie převádět na sebe (elektřina, plyn apod.) může být součástí předávacího protokolu i plná moc pro převod energií, se kterou pak spolu s nájemní smlouvou můžete převést energie samostatně.
Nebojte se a pokud na přebírané nemovitosti najdete cokoliv v nepořádku, opatřete si fotodokumentaci, která může být taktéž součástí předávacího protokolu a případné vady sepište do předávacího protokolu také… Vyhnete se tím řadě nepříjemností do budoucna.
Další clanky